甲方乐意将产权归于本身个人的房子租借给乙方，甲、乙两边依据市房地产办理局有关房产办理的规则，通过两边洽谈，特订立本合同，一起恪守：

  第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以实践入住时刻为准。

  1.每月租金为人民币____________元，乙方每两个月交纳一次租金。

  甲方于当月10日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的20天内向甲方交纳下两个月的租金，以支票（现金）方式付出。

  2.签定本合同后，乙方在收到收据后的20天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币_____________元，合约租期最终两个月租金，由所交押金抵扣。租凭期满或两边赞同停止合约后，乙方担任清交水电、煤气费，电话费等。

  4.维修费：租借期间，非乙方（住客）引致租借物内与房子的质量有关的设备损毁，维修费

  由乙方担任；租借物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方担任。但正常磨损在外。

  1.租借期间，甲方如将房产一切权搬运给第三方，不用乙方赞同，但应提早二个月书面告诉乙方，房产一切权搬运给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权力，承当原甲方的职责。

  2.租借期间，乙方如欲将租借房子转租给第三方运用，有必要事前征得甲方的书面赞同，且甲方不能无理回绝。获得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权力，承权原乙方的职责。

  1.乙方依约交给租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的职责，乙方有必要依约交纳租金及别的的费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方宣布书面告诉3天后可按每月租金额1％向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权回收房子，并有权没收租借房子按金。

  2.甲、乙任何一方若要提早停止合同须向对方提早一个月书面告诉，合同方能停止。

  3.乙方在租借期间，有必要以合理防范措施，维护租借内设备和其设备的完好无缺（天然折旧在外），乙方不得擅自改变租借房子的结构及用处，如确需求，需经业主赞同后才能够进行。乙方如因成心或形成租借房子及其设备的毁损，应担任恢复原状。

  4.乙方如在租借房子内装置超越电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方赞同，并告诉有关办理部门。

  6.租借期满或合同免除，乙方有必要准时将租借房子内的悉数无损坏设备、设备在适合租借的清洁、杰出情况下（天然折旧在外）交给甲方。

  7.租借期或合同免除，如乙方逾期不搬家，乙方补偿甲方因而所受的丢失，必要时甲方有权向人民法院申述和履行。

  8.乙方确保承租甲方的租借房子作为商住楼运用，恪守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法运营。

  9.甲方确保，并须供给全部有相关的材料，包含租借房子的房产证以证明甲方是租借房子的一切权人，具有对租借房子肯定的产业及运用权，肯定有权按本合同规则将租借房子租借给乙方，而租借房子不受任何第三方或其他的权力所影响或控制，假如任何第三者对租借房子建议权力，使乙方没办法运用租借房子而受丢失，则甲方有必要补偿乙方所遭受的全部丢失。

  甲方确保将答应乙方在本合同整个期限内不受搅扰地占用和享受租借房子不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何搅扰。

  第七条合同期满，如甲方的租借房子需持续租借，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；但租金能够跟着社会物价指数变化而恰当调整，但有必要得到乙方的赞同。

  第八条租借期间，若乙方因不可抗力的天然灾害导致不能享受租借房子，乙方需当即书面告诉甲方，乙方不需付出任何租金，直至可从头享受租凭房子，若两边赞同租借房子因不可抗力的天然灾害导致损毁到无法修正，本合同天然停止，互不承当相应的职责，甲方须将一切押金及预付租金无息交还乙方。

  第十条本合同如有不尽事宜，须经两边洽谈补充规则，补充规则与合同具有平等效能。

  本合同履行中如产生胶葛，应通过甲乙两边洽谈处理，洽谈不成，可提请当地工商办理部门或人民法院判决。

  本合同通过两边代表签章后收效，租借期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙两边各执一份。