为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应该依据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国合同法》。

  3.3 履行方式：（合同的履行方式最重要的包含运输方式、交货方式等）：现场服务。

  第1次分期支付金额为120222元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付。

  第2次分期支付金额为120222元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付。

  第3次分期支付金额为120222元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付。

  第4次分期支付金额为120222元,所占总合同金额百分之25.00,说明:按季度支付,该期为履约验收期

  4.2 收款账户： 长沙银行股份有限公司华联支行(长沙市长房物业管理有限公司:)

  5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式来进行验收

  年龄要求：男性22—50周岁，女性22-48周岁，其中传达室管理员，年龄要求30岁以下，保安白班工作人员要求48周岁以下；身高要求：男身高170cm，女身高160cm以上；文化水平要求：高中或中专以上学历（其中垃圾分类和节能专职管理员要求大专以上学历，懂电脑操作）；物业管理公司员工应统一着装，电工、安保、工程等岗位需要持资格证上岗。相貌端正，无违法违纪记录，身体健康，并提供县级以上（含）医院健康证明。

  （1）房屋建筑共同部位的维修、养护和管理。包括：楼盖、屋顶、承重结构、楼梯间、走廊通道、大堂门厅、电梯间、卫生间、地下停车库等。

  （2）共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：共用的上下水管道、共用照明、配电系统、通风系统、二次供水及消防供水系统、消防设施设施、电梯和保安监控系统等所有大楼共用的机电设施、设施。协助专业技术人员对中央空调系统维修保养，电梯维修、保养人员须持证上岗，电梯各种安全检查审核证件齐全。

  （3）公用设施的维修、养护和管理。包括：道路、室外上、下水管道、沟渠、池、井等。

  （5）公共环境卫生服务。包括：公共场所、房屋共用部分的卫生清扫与保洁、垃圾的收集与清运、除“四害”的消杀。大扫除保证每月开展一次，遇三天以上的节假日或重大检查、活动等按照甲方安排另行开展，内容包含日常卫生范畴内的区域和办公楼内窗子、走廊顶的扬尘、楼顶等处的保洁卫生。安排专业技术人员负责领导办公室的保洁。

  （6）管理范围内的车辆行驶和停泊管理及交通设施、设备的维护、保养和管理。

  （7）维持公共秩序，做好治安防范工作。包括；门岗执勤、架空层、楼内巡视、安全监控及防火、防盗、防破坏、防事故和抢险工作。协助处理群众事件。

  （13）对违反大院物业管理有关法律法规的行为，采取规劝、批评、制止、警告、责令赔偿相应的损失等措施，并及时通报甲方。

  （14）一般性文件与报刊杂志的订阅、收发、分拣、投递管理和领导办公室送水服务。

  （15）遇局机关办公室调整时，协助办公设施、设备、用品、物资的搬迁和转移。

  （16）乙方工作人员在进行物业管理工作时，因乙方自身过错，对甲方所有的财产造成较大损坏，应当由乙方进行赔偿。

  合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

  （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

  （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）

  （1）最终结算金额以财评控制价格为准，按季度支付，季度支付价格以财评控制价格为基准，服务人员按采购需求配备。

  （2）项目委托管理期限为三年（合同生效日开始计算），合同一年一签，费用按季度支付。

  政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿相应的责任，双方都有过错的，各自承担对应的责任。

  甲方（公章）：中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处乙方（公章）：中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处