本杰瑞科技构思产业园物业服务托付项目已由项目批阅／核准／存案机关同意，项目财物金额来历为，招标人为中船杰瑞瑞城（连云港）科技服务有限公司。本项目已具有招标条件，现招标方法为揭露对外招标。二、项目概略和招标规划规划：2.3项目概略：2.3.1占地上积：约63000平方米；2.3.2修建面积：55000余平方米（共32幢修建）；2.3.3美化面积：约10000平方米；2.3.4机动车停车位：约420个；2.3.5服务企业数：130余家。规划：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其间的：杰瑞科技构思产业园物业服务托付项目3.1具有独立法人资格、在中华人民共和国境内注册挂号并合法运营，且为非外资独资或外资入股单位（含港澳台）；法定代表人（含实践操控人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权。3.2具有十分杰出的银行资信和商业诺言，财政状况杰出，供给2019年—2021年度经第三方审计的财政审计报告。3.3招标人2020年01月01日以来，具有不少于3年在企业和事业单位物业服务的经历（供给合同或中标通知书）。3.4拟派项目经理应具有物业办理服务相似成绩且从业时刻不少于3年，供给相关证明资料（供给被服务单位盖章证明文件）；项目经理须为招标人正式职工，供给招标人为其交纳的接连6个月（2022年8月至2023年1月）社保证明资料。3.7招标文件递送截止前被“诺言我国”网站（．gov．cn）、我国政府收购网（）列入失期被执行人、严峻税收违法案子当事人名单、政府收购严峻违法失期行为记载名单的供货商，回绝其参加本次收购活动。获取时刻：2023—03—06 00：00到2023—03—13 18：00（2）室外主次路途、广场等除美化带以外的悉数区域地上及设备（栏杆扶手、灯杆、公共废物桶、废物搜集房等）卫生保洁，各楼层天台及楼顶卫生保洁，路途雨篦、排水沟、排污沟、景象水池整理，化粪池清掏，废物清运，园区环境日常保护与消杀。（1）全年每天24小时安保巡查、监控室值勤，保护园区内的治安和公共秩序。（3）F3楼消防操控室全年每天24小时值勤，园区室内外公共区域消防设备、器件巡查。（1）房子及共用设备设备的日常办理、修理、保护（电梯、中央空调维保修理在外），公共部位水、电设备日常零散修理保护。招标人暂时交办，需暂时添加服务人员的，如：应急抢修、重要活动气氛营建等，按两边商定的暂时用工价格规范按实结算。3.1具有独立法人资格、在中华人民共和国境内注册挂号并合法运营，且为非外资独资或外资入股单位（含港澳台）；法定代表人（含实践操控人）不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权。3.2具有十分杰出的银行资信和商业诺言，财政状况杰出，供给2019年—2021年度经第三方审计的财政审计报告。3.3招标人2020年01月01日以来，具有不少于3年在企业和事业单位物业服务的经历（供给合同或中标通知书）。3.4拟派项目经理应具有物业办理服务相似成绩且从业时刻不少于3年，供给相关证明资料（供给被服务单位盖章证明文件）；项目经理须为招标人正式职工，供给招标人为其交纳的接连6个月（2022年8月至2023年1月）社保证明资料。3.7招标文件递送截止前被“诺言我国”网站（www．creditchina．gov．cn）、我国政府收购网（）列入失期被执行人、严峻税收违法案子当事人名单、政府收购严峻违法失期行为记载名单的供货商，回绝其参加本次收购活动。4.1请招标人于2023年3月6日至2023年3月13日18：00获取招标文件。招标文件接纳截止时刻：2023年3月27日上午9：30：00（北京时刻）5.2招标文件份数：正本一份、副本四份、电子招标文件一份（盖章的PDF格局）。