企业需知!约定合同违约责任很重要
时间:2024-05-20 来源:美的中央空调清洗

  合同违约能要求赔偿。双方在合同中约定了违约金的,依约支付违约金;没有约定违约金的,按照违约方给守约方造成的实际损失承担责任。

  甲、乙两公司签订中央空调的安装建设工程合同,双方在合同中明确约定各自的权利和义务。特别约定如果甲公司延迟支付安装工程款,每迟延一日给付违约金5000元。

  甲公司根据合同约定的付款进度支付了大部分工程款,到了后期,就开始打太极,拖延付款。

  乙公司怕照这样下去,这工程款成了一笔烂账收不回来,遂向法院起诉,请求判令甲公司给付工程余款和违约金。

  按照双方约定的违约金计算标准,甲公司应当给付的违约金总额超过了其应付工程款余额。鉴于甲公司属于部分违约的情况,一方面考虑违约部分的价值或金额与整个合同金额之间的比例;另一方面虑违约部分与合同目标实现的关系,酌情调整违约金数额。

  应当就违约行为,如迟延履行、毁约等约定违约金。一般来说,可以在合同中约定一条总的违约条款,如:任何一方违反本协议致合约无法履行的,违约方需支付守约方一定数额的违约金,违约金不足以弥补实际损失的,还可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行以后能获得的利益,但不允许超出订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同会造成的损失。

  由于一方不按约履行义务造成另一方损失的,可以认定为合同违约损失,具体的赔偿标准,包括实际损失和预期利益损失。

  预期利益损失包括生产利润的损失、经营利润的损失、转售利润的损失,违约方都应承担。

  当事人个人主观问题导致的违约才需承担违约责任。因其他原因,如不可抗力、对方违约在先等原因引发的违约,当事人不承担违约责任。

  因违约行为造成对方财产损失或是其他不利后果。一般来说,发生违约行为会导致合同约定的权益没办法实现,损失即已发生。

  违约方承担的赔偿相应的责任,只限于因违约造成的直接损失或间接损失,对其他的损失,没有赔偿义务。因此要证明违约行为和损害结果存在因果关系。

  ■ 必须履行、不得代替履行的情况,能要求违约方按照合同约定继续履行,直到达到约定目的。

  ■ 发生特定合同情况,如交付的产品质量不符合合同约定,未达到要求,可以根据损失大小采取补救措施,要求对方修理或更换,也能够大大减少价款报酬。

  ■ 承担违约责任后,是否还要继续履行或采取补救措施,由合同各方协商确定。

  ■ 对于迟延履行违约金,当事人没有免除继续履行的意思,能要求违约方支付违约金后,还要继续履行合同。

  违约金是合同签订双方,对一方违约会造成的损失的一种预先估算。虽然法律没有明文规定约定违约金具体的数额限制,但就诚实信用原则和公平正义原则来说,约定违约金理应有数额限制,合同违约金一般不宜超过造成损失的30%。

  违约金过高的比较标准为守约方的实际损失。约定的违约金低于造成的损失的,能请求法院或仲裁机构酌情增加,反之也能请求适当减少。

  因此高额违约金的约定,在司法实践中需要守约方承担证明损失大小的责任,非常有可能会不被支持。

  合同违约应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿相应的损失、定金、违约金等违约责任。如果双方均存在过错,以过错的大小来判定违约责任的大小。

  其中,【定金责任】意为给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求退定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍退定金。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,两者不能并用。

  违约金的支付,无需考虑是不是造成损害事实及损失大小;赔偿金的支付,一定要考虑因违约造成的实际损害。