但从最近开端，有的年轻人被逼搬离，一家老小在街头清点家具衣物，拎着几个行李箱的男人坐在烈日下的长椅石沉大海……

  这是咱们每个人都或许堕入的窘境，当本钱和权利的目光一起确定你时，咱们该怎么在破碎的屋檐下重拾日子？

  统租，说直白点，便是将城中村里的社会房源一致回收改造为公寓，进步质量，再对外租借、一致办理。

  在深圳的保证性住所建造规划里，2021-2027年，深圳将累计新增建造筹措保证性住所100万套（间）。跟着新增建造筹措的100万套（间）保证性住所逐渐供给，保证性住所将掩盖约350-400万人。

  估计到2035年，深圳保证性住所掩盖人群将到达约500万人，约占全市非流动人口的26%。如此巨大的设方案，表现了深圳的雄心勃勃。

  这种大规模的任务量怎么样才干处理？凭仗巨大的住所数量和优胜的地理方位，深圳城中村的农民房已是多方眼里的抢手货。

  跟着深圳住建局持续发布的《深圳市城中村保证房规模化质量化改造进步指引》，正式拉开了深圳城中村统租年代的帷幕。

  当方针落到实际，这才有了咱们正真看到的“白芒村统租”、不计其数人流离街头的现象。

  相同在南山西丽，更早开端统租的平山村的清租流程现已挨近结尾，咱们得以认真地看看“抱怨声”出自何处？

  走进平山村内部，路上现已行人寥寥，大部分农民房和商铺门面已被贴上了清租奉告书，有的被水马围起来的楼栋现已有开端施工改造的痕迹。

  咱们试着联络了几位在招租牌上留电的房东，得到的答复均是不租借，仅有村内万科旗下的长租公寓泊寓仍在正常招租。

  所幸的是，小新仍联络上了一些在村内暂未被清退的租客和房子办理员，人们的哀怨声颇多。

  24岁的马先生在平山村刚好住了一整年，这是他结业之后第一次租房，没想到就遇上了统租。

  “我就在村对面上班，之前办理员给我发消息要我在五月底之前搬走，所以这两个周末都在邻近看房，没想到周边几个村的房租涨了许多。”

  平山村坐落深圳地铁五号线上的大学城站，东临深圳北站商务区，西靠南山西丽、科技园，是不少打工人租房的好方位之一。

  就近的九祥岭和塘朗村是他首要想到的当地，但在挨个问了几家房东之后，马先生发现，由于平山村的租客外溢，不只周边房源底子都处于饱和状态，还有不少房东坐地起价，本来1000左右就能租到的单间，现在要2000~2500元左右才干租到，乃至一套寒酸的一房一厅都涨到了近3000元。

  对此，马先生更猎奇的是未来保租房建成后的租金定价，“已然城中村的环境要创新，房子内部要新装修，连带现在周边都在涨租，很难不怀疑保租房也会提价。”

  相同的质疑声在有关“白芒村”的视频谈论中也层出不穷。在某渠道的网络投票中，有73%的人以为“统租后租金会大幅度的进步”。

  对马先生来说，假如搬去关外，通勤本钱无疑会添加，假如在邻近“迁就”的话，那租房本钱则会进步，但最让他觉得很没底的是，不知道搬去之后的城中村还会不会再遇到统租，再次被清退。

  2003年，从江西来到深圳的吴先生在平山村安了家，一住便是20年，期间还把老家的爸爸妈妈接了过来，至今在村里运营一家家电修理的店面。

  小新发现，店肆的四周都架满了施工的脚手架，前后左右的楼栋也已被奉告书“封”了起来，底子上没有顾客再来光临。

  关于门店的生意，吴先生的苦一言难尽：“疫情期间开店亏了三年，眼看铺开之后渐渐有了起色，成果又要被清退。”

  钱没了能够再挣，生意没了能够再做，而他在平山小学上学的女儿却成了最大的难题。

  “十分困难申请到的学位，要转学很困难，搬迁的话也不或许说搬去很远，上学接送很费事。”

  吴先生五月份的大部分时刻都在邻近找房，除了遇到马先生相同的满租问题外，更痛心的是被回绝租房，“许多房东一听到我上有老下有小就不租给我，有些嫌费事，有些是由于住不下，这也是我到现在都还没能搬走的原因。”

  说到“户型小”，这也正是保租房的特色之一，据吴先生泄漏，他近期看到的许多公寓都是各种走廊、阳台或许二房隔出来的，底子满意不了自家五口人的寓居需求，并对保租房的家庭户型持保留意见，“来深圳这么多年，第一次让我有种‘被赶回老家’的感觉。”

  20年来，虽然不是某个职业有着杰出贡献的人才，但吴先生也为见证城市开展而深感骄傲，现在他忧虑，这片土地正与自己各奔前程。

  一般来说，城中村里非公寓的农民房大多都有二室一厅的户型，十分符合吴先生这样的家庭租客。

  但据平山村一住所办理公司的作业人员刘女士泄漏，自村内部分房源被一些组织收走改形成公寓后，不少大户型的房子都被改成了更小的单间或一房，这样可租借套数便多了不少，一起价格也较一般农民房贵了大几百。

  刘女士所属的房子办理公司本来承揽并办理租借了村里不少的房源，因而这次统租，他们也承当了巨大的清租作业。

  “咱们现在归于两头受难，房东压着咱们赶忙让租客搬走，押金也不给退，一些租客又由于没有拿到押金不肯走，有的由于搬迁要自费，不给补偿就不搬。”

  刘女士表明，清租之前，村里大约有两万人左右，从发布告诉到现在有半年时刻，村里大约还有几千人未搬离，“刚开端清退的时分仍是很简单，由于邻近房子多，但越到后边，邻近能租的房子就越少了，许多租客给我说退租后就回老家了。”

  一眼望去，在平山村表里，能看到几十条敦促“签约有奖赏”的标语，从路口、沿街底商到居民楼下都贴满了横幅。

  但据问询，这些“奖赏”不只没有给到被清退的租客或商家，也没有给到帮忙清租的二房东。

  那么有关签约的“奖赏”究竟去了哪？小新问询了几位在平山村有房可是自住的乡民，其间一位表明有部分奖赏，但不肯泄漏更多细节。

  在网络上，许多人都看到了同在清租的白芒村“房东”的发声，他表明，他的民房将被统租，并且政府给的租金和补助叠加很高，比自己租出去的租金要高1倍以上，并对统租给予了十分高的点评。

  公然，人与人的悲欢并不相通，当有人还在为今晚睡哪里忧愁的时分，有人却现已拿到了进入城堡的门票。

  由于它是这座城市开展的源动力，它给了收入不太高的外来务工人员/新市民留下来的期望，为城市供给可贵的劳动力，也让更多有无限潜力的年轻人以更低压力去完成愿望。

  进步寓居质量，除了要改进寓居环境，相同重要的还有坚持租金价格的合理改变，以及寓居日子的稳定性。

  明显，这又回到了那个充溢道理的问题——是否应该为了城市的开展而献身小部分人？

  但有一份网传名单，上面有103个城中村被纳入了统租方案，假如该名单事实，依照一个村20000人来算，那未来将至罕见206万人面对无家可归的景象。

  究竟这是深圳，是70%的人都住在城中村的深圳，小部分人的堆集终将成为大部分人的问题。

  统租标语里的“共建共赢”是否包含了深圳这70%、在城中村赖以为生的新市民？