产品房生意合同样本终极版第1部分 合同布景第1条,合同准则:鉴于现在生意两边由于合同不明形成许多争议,为充沛维护两边的合法权益,清晰出卖人的合同职责。

  除本合同第八条规则的特殊状况外，出卖人如未按本合同规则的期限将该产品房交给买受人使

  （1）不超越___________日，自本合同第八条规则的最终交给期限的第二天起至实践交给

  之日止，出卖人按日向买受人付出已交给房价款万分之__________的违约金，合同持续实行；

  （2）超越_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解

  除合同告诉抵达之日起____天内交还悉数已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人付出违

  约金。买受人要求持续实行合同的，合同持续实行，自本合同第八条规则的最终交给期限的第二天

  起至实践交给之日止，出卖人按日向买受人付出已交给房价款万分之______（该比率应不小于第（

  经规划部分赞同的规划改动、规划单位赞同的规划改动导致下列影响到买受人所购产品房质量或运用功用的，出卖人应当在有关部分赞同赞同之日起10日内，书面告诉买受人：

  买受人有权在告诉抵达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在告诉抵达之日起15日

  内未作书面答复的，视同承受改动。出卖人未在规则时限内告诉买受人的，买受人有权退房。

  买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款交还给买受人

  ，并按 __________利率交给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签定补充协议。

  产品房到达交给运用条件后，出卖人应当书面告诉买受人处理交给手续。两边进行检验交代时

  ，出卖人应当出示本合同第八条规则的证明文件，并签署房子交代单。所购产品房为住所的，出卖

  人还需供给《住所质量确保书》和《住所运用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不

  第十二条出卖人确保出售的产品房没有产权胶葛和债务债务胶葛。因出卖人原因，形成该产品

  出卖人交给运用的产品房的装修、设备规范应契合两边约好（附件三）的规范。达不到约好标

  出卖人许诺与该产品房正常运用直接相关的下列基础设备、公共配套修建按以下日期到达运用

  出卖人应当在产品房交给运用后____________日内，将处理权属挂号需由出卖人供给的材料报

  产权挂号机关存案。如因出卖人的职责，买受人不能在规则期限内获得房地产权属证书的，两边同

  1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起___________日内将买受人已付房价款退

  还给买受人，并按已付房价款的________________%补偿买受人丢失。

  2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的____________%向买受人付出违约金。

  买受人购买的产品房为产品房的，《住所质量确保书》作为本合同的附件。出卖人自产品住

  买受人购买的产品房为非产品房的，两边应当以合同附件的方式具体约好保修规模、保修期

  在产品房保修规模和保修期限内产生质量上的问题，出卖人应当实行保修职责。因不可抗力或许非

  出卖人问题导致的损坏，出卖人不承当相应的职责，但可帮忙修理，修理费用由购买人承当。

  自改动该产品房的修建全体的结构、承重结构和用处。除本合同及其附件还有规则者外，买受人在使

  用期间有权与其他权利人一起享受与该产品房有相关的公共部位和设备，并按占地和公共部位与公

  第十九条本合同在实行过程中产生的争议，由两边当事人洽谈处理；洽谈不成的，按下述第

  第二十一条合同附件与本合同具有平等法律上的约束力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与

  第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有平等法律上的约束力，合同持有状况如下：

  第二十四条产品房预售的，自本合同收效之日起30天内，由出卖人向___________________请求